Досудебный раздел имущества при разводе

Как разделить имущество при и после разводе без суда

Досудебный раздел имущества при разводе

» Раздел имущества » Как разделить имущество при и после разводе без суда

580 просмотров

Разделить имущество можно как до момента расторжения брака, так и после него. Если рассматривать только вариант без судебного разбирательства, то следует обратить внимание на добровольное соглашение. Этот документ может быть заключен в любой момент и включать в себя любые пункты и позиции. Главное требование, чтобы обе стороны были согласны со всеми положениями.

Условия для раздела имущества без суда

Есть два условия, при которых раздел имущества может производиться без суда.

Согласие

Супруги разводятся по обоюдному желанию, не имеют друг к другу никаких претензий, у них нет несовершеннолетних детей и спорного имущества. Подобное случается редко, но, если все же ситуация сложилась именно так, достаточно заключить соглашение, в котором все имущество разделяется между бывшими мужем и женой так, как они об этом договорились.

Супруг недоступен

Другое условие связано с фактической недоступностью супруга, при которой он никак не может оспорить решение суда и требования второй половинки. Следует учитывать, что в большинстве случаев тут все же нужно будет обращаться в суд, но не за разделом имущества, а за разводом. К таким ситуациям относят:

  • Супруг в тюрьме и пробудет там очень долго (или вообще неограниченное количество времени).
  • Супруг признан недееспособным.
  • Супруг умер или признан таковым.
  • Супруг признан без вести пропавшим.

Во всех указанных ситуациях, вторая половина имеет права потребовать развода в судебном порядке и ее иск, скорее всего, будет удовлетворен.

Пример: Муж Васильевой И.П. пропал в зоне ведения боевых действий. О нем долгие годы нет никакой информации и на связь он не выходил.

Васильева, устав от ожидания и встретив другого человека, хочет подать иск в суд с требованием расторгнуть предыдущий брак одновременно с признанием пропавшего супруга погибшим. Если все условия для этого выполнены и ни у кого нет претензий, иск будет удовлетворен.

В этой ситуации делить имущество бессмысленно, так как по закону оно переходит по наследству и большую часть получает именно жена.

Имущество может быть разделено как непосредственно при расторжении брака, так и по прошествии некоторого времени. Рассмотрим оба варианта, благо они фактически не отличаются друг от друга.

Раздел имущества при разводе без суда

Значительная часть супругов разделяет имущество сразу при разводе, чтобы в дальнейшем не возникало никаких спорных ситуаций. Они просто не планируют как-либо пересекаться друг с другом в будущем и хотят сразу решить все возможные разногласия. В этом случае они заключают соглашение, в котором и описывают имущество, а также указывают, на какие доли оно делится, и кому они достаются.

Порядок действий

  1. Провести оценку всего имущества, подлежащего разделу. Можно это сделать самостоятельно, лишь бы обе стороны были согласны с указанной стоимостью.

    Если по каким-то причинам цену невозможно определить, придется оплатить услуги оценочной компании, так как заявление обязано содержать общую стоимость всего имущества. Это важно для определения размера государственной пошлины.

  2. Обговорить все особенности соглашения со второй стороной.
  3. Составить соглашение*.
  4. Обратиться к подходящему нотариусу с просьбой заверить документ.
  5. Действовать в соответствии с пунктами заключенного соглашения.

*Нотариусы обычно все равно берут деньги за свои услуги. Есть смысл составлять соглашение прямо в нотариальной конторе, используя тот бланк и пример, который предоставит нотариус.

Главный элемент соглашения – перечень имущества с четким определение того, кому и какая часть достается. Очень важно, чтобы в документе не было фраз, предполагающих двойное толкование, иначе его можно будет оспорить в суде. В остальном, особых требований к форме нет. Можно, в качестве примера, воспользоваться данным образцом:

Скачать соглашение о разделе имущества при и после развода без суда

Документы

Основной документ – паспорт. Супруги, подписывающие соглашение обязаны предоставить их, чтобы нотариус понимал, что это именно те люди, соглашение которых он заверяет.

Других требований к документации обычно не бывает, так как предполагается, что муж с женой разделяют свое имущество и они оба согласны с тем, каким образом будут делиться все объекты.

Тем не менее рекомендуется всегда иметь на руках все правоустанавливающие документы, так как они могут потребоваться в любой момент.

Расходы

  • Госпошлина: 0,5% от суммы соглашения, но не более 20 000,00 рублей.
  • Услуги нотариуса: около 5 тысяч рублей.
  • Услуги оценочной компании: от 1 тысячи рублей и выше, в зависимости от типа имущества, подлежащего оценке.

Пример расчетов: Супруги планируют разделить квартиру, стоимостью в 2 миллиона рублей, машину за 500 тысяч рублей и бытовую технику, общей стоимостью в 200 тысяч рублей. Общая сумма соглашения составляет 2000000+500000+200000=2 700 000,00 рублей. 0,5% от это суммы составит 13 500,00 рублей. Это госпошлина.

Отдельно нужно заплатить 5 тысяч рублей нотариусу и около 4 тысяч оценочной компании. Общие расходы составят 13 500 + 5000 + 4000=22500,00 рублей. Эту сумму в рамках соглашения также можно разделить на две части.

Соглашение – документ добровольный и его можно заключить в любой момент, даже если прошли сроки исковой давности. Главное – согласие обоих бывших супругов. В отличие от судебного иска, не нужно ждать заседания или решения суда. Все решается сразу же у нотариуса, с момента заверения соглашения или того момента, когда он вступит в силу.

Пример: Соглашение может иметь отложенную дату действия. Например, супруги могут подписать этот документ, но вступит он в силу только после того, как произойдут определенные события.

Предположим, что супруги еще в браке приобрели квартиру в доме, который еще строится. Смысла делить то, чего пока даже не существует, нет.

И потому они приняли решение о том, что соглашение о разделе начнет действовать с даты введения объекта в эксплуатацию, чтобы сразу разделить недвижимость на две части или продать ее.

В этом случае также используется вариант с соглашением. Оно может быть заключено в любой момент и потому в данном случае не играет роли, происходит ли раздел до развода или после.

Однако нужно учитывать тот факт, что все имущество, нажитое любым из супругов уже после развода, не подлежит разделу ни при каких условиях.

Исключение составляют ситуации, когда любая из сторон добровольно соглашается включить свое личное имущество в соглашение. Обычно это происходит в качестве уступки или обмена доли на другой объект.

Альтернативный вариант: брачное соглашение

Еще одним способом разделить имущество без суда является брачное соглашение. Оно обычно заключается в момент вступления в брак и может включать в себя абсолютно любые элементы, в том числе касающиеся раздела имущества.

Пример: В брачном договоре сказано, что все имущество каждого из супругов, нажитое до брака остается его собственностью в любых обстоятельствах.

Те же объекты, которые будут приобретены уже в браке, в случае развода подлежат продаже и разделу выручки между сторонами.

В этой ситуации сразу предусмотрены все особенности и, если дело дойдет до расторжения брака, соглашение не потребуется.

Разделу подлежит практически все, что было приобретено в браке и даже некоторые объекты, полученные в наследство или в дар, если их признать совместной собственностью, но это в нашем случае не актуально, так как признается собственность совместной только в суде. В рамках же добровольного соглашения разделять можно вообще все, что принадлежит супругам, вне зависимости от права собственности. Если они с этим согласны – ограничений нет.

Какое имущество не подлежит разделу

Нельзя делить имущество детей: одежду и обувь, игрушки, средства гигиены и учебные принадлежности. Фактически, разделу также не принадлежат результаты интеллектуальной деятельности любого из супругов, но в случае с соглашением, это также напрямую зависит на владельца этих трудов.

Последствия раздела

После заверения соглашения оно уже не подлежит пересмотру. Исключение составляют ситуации, при которых обе стороны готовы изменить изначальный документ, составить дополнительное соглашение или даже новый договор, в котором будут пересмотрены предыдущие договоренности.

Кроме того, любая из сторон может признать соглашение недействительным в судебном порядке, но учитывая тот факт, что оно заключается исключительно в добровольном порядке, для этого следует предоставить очень убедительные доказательства.

Соглашение – лучший выход из сложной ситуации с разделом имущества при разводе. Но даже несмотря на добровольный характер этого документа, составлять соглашение нужно очень аккуратно, чтобы ни у одной из сторон не было желания нарушить его или изменить в свою пользу. Чтобы добиться такого эффекта, мы предлагаем обсудить текст на нашей бесплатной консультации. Кроме того, наши юристы могут за вас заполнить документ, учитывая все пожелания сторон и особенности законодательства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-razdelit-imushhestvo-pri-i-posle-razvode-bez-suda/

Соглашение о разделе имущества супругов: образец мирового соглашения после развода | Юридические Советы

Досудебный раздел имущества при разводе

Последнее обновление Февраль 2019

Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.

Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.

Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения. Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях. Разделить всё можно так, как устроит обоих.

Когда заключать соглашение

В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим.

Соглашения о разделе можно заключить:

  • в рамках семейной жизни,
  • одновременно с решением вопроса о разводе,
  • уже после расторжения семейного союза.

Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.

Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.

Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества.

Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда.

Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.

Как заключается соглашение

Способ составления и заключения соглашения о разделе совместного имущества довольно прост и бесхитростен. Главное требование – документ должен оформляться в письменном виде.

Супруги могут составить его самостоятельно либо обратиться за помощью в юридическую компанию. Конечно, документ должен быть составлен юридически грамотно, содержать фактически и грамматически правильную информацию, отражать юридические последствия выполнения или невыполнения его условий.

Еще одно важное требование – в соглашении должны стоять подписи обеих сторон в подтверждение того, что оба супруга согласны с изложенными в нем условиями раздела.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется. Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его. После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд.

Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему:

  • У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия.
  • Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности.
  • Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго.

Нужно ли обращаться в нотариальный офис, каждая пара должна решить самостоятельно. Некоторых останавливает необходимость оплаты услуг нотариуса (хотя стоимость не так высока), кто-то уверен в правильности составления документа без помощи специалиста, у кого-то иные причины. Плюсы мы указали выше, но свою юридическую силу документ не утратит в любом случае.

Добавление от 20.12.2016: В связи с изменением в семейном кодексе, правила заключения соглашения изменились. Нотариальное согласие теперь обязательно!

Какое имущество указывать в соглашении

Казалось бы, такой лёгкий вопрос, но многих при составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества он ставит в тупик. А ответ прост: перечень вещей, которые супругам нужно включить в текст соглашения, они должны определить сами.

Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг.

В любом случае указывать делимое имущество нужно правильно:

  • наименование,
  • марка или модель (при наличии),
  • размер,
  • цвет,
  • отличительные особенности,
  • адрес или регистрационный номер (если это квартира, дом или автомобиль),
  • указание регистрирующего документа (свидетельство права собственности, ПТС и т.д.),
  • примерная стоимость (покупательная на момент раздела).

Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы.

Соглашение имеет две разновидности:

  • документ о разделе имущества и
  • документ о выделении долей.

Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли. Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т.д.

Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования (косметика, белье и т.д.), продукт интеллектуального труда.

По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака (см.

дарственная на автомобиль, дарение квартиры). Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей.

Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону.

соглашения

Хотя соглашение о разделе общего имущества и является добровольным и произвольным документом, всё же его оформление должно соответствовать определенным требованиям и содержать обязательные разделы и нормы.

Документ включает:

  • Преамбула (или шапка). Содержит указание на календарную дату, место составления документа (населенный пункт) и личные данные сторон соглашения (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания и номер паспорта).
  • Предмет соглашения. В этой части документа указывается гражданское состояние сторон (в браке они или в разводе, с какого времени, ссылка на регистрационный документ), а также приводится весь перечень общего имущества, которое планируется поделить.
  • Порядок раздела. В этой части отражается, как будет поделено вышеперечисленное имущество между сторонами: в долях или каждому супругу определенные вещи и предметы быта.
  • Порядок передачи имущества (не обязательный пункт). В нем можно указать, каким образом, где и в какие сроки будет передано имущество одним супругом другому, как будет происходить его перерегистрация и т.д..
  • Указание на личное имущество. Этот пункт нужен при наличии у муж и жены личного неделимого имущества (подаренное, унаследованное, купленное до брака и т.д.).
  • Вступление документа в силу (не обязательный пункт). Обычно соглашение приобретает юридическую силу с момента своего подписания. Но иногда супруги могут указать и иной срок: после регистрации расторжения брака и т.д..
  • Заключение. В нем указывается количество изготовленных экземпляров и место их хранения. Если соглашение заверяется в нотариальном офисе, то один экземпляр нужно подготовить и для его сотрудника. Также в этой части приводится порядок разрешения споров и внесения изменений в документ.
  • Подписи сторон. Очень важный пункт. Без подписи хотя бы одной из сторон (и нотариуса при его удостоверении) документ будет считаться недействительным. И хорошо, если собственноручно будет поставлена не только подпись, но и расшифровка фамилии и инициалов.

Для наглядности приведем один из типовых из огромного разнообразия образцов соглашения.

Соглашение о разделе имущества

г.Турган                                                                                                                        03.08.2015 г.

Источник: http://juresovet.ru/mirovoe-soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-posle-razvoda/

Досудебный порядок урегулирования спора по разделу двух квартир после развода

Досудебный раздел имущества при разводе

Соответственно, при продаже квартиры бывшему мужу хватило бы вырученных денег, но его экс-супруга не смогла бы купить жилье в столице. Было понятно, что суд не сможет традиционным законным путем удовлетворить интересы обеих сторон, особенно если будет продаваться доля одного из супругов, а не вся квартира.


Евгения Казакова предложила им заключить мировое соглашение, которое состояло в том, что женщина в течение года остается жить в этой квартире, и в течение этого срока она вместе с бывшим мужем ищут подходящий вариант продажи.

И действительно, за это время они смогли продать ее целиком за ту сумму, которой хватило на покупку другого жилья и в Москве, и в пригороде.

Компанияправовест

Важно

Ответы на часто задаваемые вопросы: Если муж (жена) возьмет в браке деньги по договорам займа, кредита обязана ли жена (муж) их выплачивать после развода?-По общему правилу СК РФ, жена будет обязана выплачивать 50% от общей задолженности, однако, в суде при наличии определенных фактов и доказательств, есть возможность избежать оплаты долгов бывшего супруга в полном объеме (доказать, что не все полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи). Как грамотно открыть вклад и хранить деньги в период брака, чтобы после расторжения брака (развода) права и законные интересы общих детей были максимально защищены? -Лучше всего оформить вклад на общего ребенка.

Досудебное урегулирование вопроса о разводе

Правовед.RU 152 юриста сейчас на сайте

Могу ли я обратиться к нотариусу по поводу составления досудебного мирового соглашения с супругой о разводе и куда в дальнейшем с этим документом мне идти? Спасибо. досудебное соглашение Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Как правильно писать претензию в порядке досудебного урегулирования спора о возврате долга?
  • Все споры вытекающие из договора рассматриваются АС, нужно ли направлять претензию для досудебного урегулирования?

Ответы юристов (5)

  • Все услуги юристов в Москве Определение порядка общения с ребенком Москва от 18000 руб. Составление иска о разделе совместно нажитого имущества Москва от 7000 руб.

Раздел имущества бывших супругов после развода

Внимание

АПК РФ); — о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений (гл.

31 АПК РФ), а также при обращении в арбитражный суд прокурора, государственных органов, органов местного самоуправления в защиту публичных интересов, прав и законных интересов организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (ст. 52, ст. 53 АПК РФ). Таким образом, определен перечень видов споров, по которым досудебный порядок соблюдать не требуется.

При несоблюдении претензионного (досудебного) порядка исковое заявление подлежит возвращению судом (п. 5 ч.1 ст. 129 АПК РФ, п. 1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч.1 ст. 129 КАС РФ), а в случае принятия к производству — оставлению без рассмотрения (п. 2 ч.1 ст. 148 АПК РФ, п. 1 ч.1 ст. 222 ГПК РФ, п. 1 ч.1 ст. 196 КАС РФ). Согласно нормам ст.

Расторжение брака и досудебное урегулирование

Цитата: Означает ли это что досудебный спор по искам о разделе имущества установлен законом??? не похоже.В ППВС от 05.11.1998 №15 (п.

11), например, говорится:»В случае, когда при расторжении брака в судебном порядке будет установлено, что супруги не достигли соглашения о … разделе общего имущества супругов либо будет установлено, что такое соглашение достигнуто, но оно нарушает интересы детей или одного из супругов, суд разрешает указанные вопросы по существу одновременно с требованием о расторжении брака». Если бы досудебный порядок в виде урегулирования вопроса о разделе был бы обязателен, то ВС бы написал, что такое требование оставляется без рассмотрения, а не разрешается по существу.

Раздел имущества при разводе супругов

Оспаривание раздела имущества Даже если решение уже принято, либо если соглашение заключено, его можно попробовать отменить, чтобы восстановить нарушенные права. Для этого потребуется написать исковое заявление в суд, что требует тщательной проработки всех нюансов.

Оспорить можно любые принятые решения и вердикты: судебное решение о разделе имущества, досудебное соглашение, и даже Мировое соглашение, заключённое в суде. Мы поможем выбрать оптимальный вариант разделения имущества, соберём необходимые документы: вы сэкономите своё время и получите максимум от собственности.

Если вам необходимо эффективно разрешить имущественный спор, юристы «ПРАВОЗЕМ» тщательно проанализируют ситуацию и предложат оптимальный путь разрешения проблемы.

По длительности и уровню сложности раздел имущества относится к наиболее многоплановым гражданским делам. Наш юрист берётся за разрешение спора, во время решения которого, он будет аккуратным, внимательным и кропотливым.

Нередко из-за непродуманных действий адвоката ситуация обостряется до предела, что приводит к затяжному конфликту. Готовы оказать юридическую помощь по разделу недвижимости и поддержку в суде.

Досудебное разрешение раздела совместно нажитого имущества супругов При досудебном разрешении спора к нам обращаются оба бывших супругов, которые договорились между собой о разделе, мы подготавливаем соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором четко прописано: кому из супругов, в результате раздела, будет принадлежать тот, или иной объект недвижимости.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: https://vrkadoverie.ru/dosudebnyj-poryadok-uregulirovaniya-spora-po-razdelu-dvuh-kvartir-posle-razvoda/

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить договоренности + 7 рекомендаций при разводе

Досудебный раздел имущества при разводе

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о  разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора о разделе имущества бывших супругов.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение о разделе имущества супругов.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о разделе имущества, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определённым набором отличий. Последний, можно оформить ещё до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от  брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все имущество, приобретённое в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном разделе имущества обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

  1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
  2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
  3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
  4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
  5. Название города, в котором происходило оформление соглашения о разделе имущества супругов.
  6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества супругов обладает характерными отличиями.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать необязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор можно подписать и после развода в течение трех лет.

Процедура может быть сопряжена с разводом. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • личные вещи каждого из супругов;
  • совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
  • объекты недвижимости;
  • доход от бизнеса;
  • транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора.
  2. Название банка или кредитной организации.
  3. Общая сумма кредита.
  4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
  2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников. Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
  2. Подписано недееспособным гражданином.
  3. Имело место психологическое давление.
  4. Отсутствует нотариальное заверение.
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
  4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта  

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок  распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении супругами согласия о передачи имущество полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/dobrovolnyj-razdel-imushhestva-mezhdu-byvshimi-suprugami.html

Оформляем раздел совместно нажитого имущества

Досудебный раздел имущества при разводе

По длительности и уровню сложности раздел имущества относится к наиболее многоплановым гражданским делам.

Наш юрист берётся за разрешение спора, во время решения которого, он будет аккуратным, внимательным и кропотливым.

Нередко из-за непродуманных действий адвоката ситуация обостряется до предела, что приводит к затяжному конфликту. Готовы оказать юридическую помощь по разделу недвижимости и поддержку в суде.

Досудебное разрешение раздела совместно нажитого имущества супругов

При досудебном разрешении спора к нам обращаются оба бывших супругов, которые договорились между собой о разделе, мы подготавливаем соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором четко прописано: кому из супругов, в результате раздела, будет принадлежать тот, или иной объект недвижимости.

Или кому будет принадлежать, какая именно комната, или помещение, если говорить о разделе одного объекта недвижимости. В разделе совместно нажитого имущества между супругами соглашение, которое мы подготавливаем, является документальным основанием, как для регистрации, так и для раздела.

Соглашение обязательно подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

Мы подаем на регистрацию данное соглашение. В результате нашей работы получают два самостоятельных свидетельства на частную собственность, независимых друг от друга. Данный вариант до судебного раздела подходит в случае обоюдного согласия между бывшими супругами.

Судебное разбирательство по разделу совместно нажитого имущества супругов

Если между бывшими супругами нет взаимного понимания о разделе совместно нажитого имущества, или между ними нет ни какого контакта, то единственным вариантом для разрешения данной ситуации, остается судебное разбирательство. В данном случае мы подготавливаем полный пакет документов и исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. А так же предоставляем интересы нашего доверителя в суде.

Раздел совместного имущества

  • Развод супругов. Брак может быть расторгнут и без делёжки имущества, но нередко 2 исковых заявления увязываются между собой. В зависимости от ситуации, юрист может предпринять шаги по выведения того или иного объекта из круга совместно нажитой собственности, принять меры к розыску сокрытых вещей.
  • Смерть родственника.

    При наследовании имущества по закону или завещанию споры возникают повсеместно. Привлечения профессиональных юристов позволит учесть интересы каждого человека и избежать обострения конфликта.

  • Ликвидация предприятия. В случае закрытия коммерческой фирмы, на балансе которой имеется собственность, её необходимо разделить между учредителями (акционерами).

    Данный процесс также нуждается в юридическом закреплении, что может взять на себя юрист.

  • Продажа долевой (совместной) собственности. Данные споры относятся к категории сложнейших, так как нередко речь идёт о несколько совладельцах одной квартиры, дома или даже комнаты. Выдел доли в натуре может быть осуществлён только судом.

Необходимо выбрать оптимальный способ раздела имущества: путём заключения соглашения или обращения в суд с исковым заявлением. В каждом конкретном случае метод преодоления противоречий может быть различным. Если вторая сторона отрицает само право на получение части собственности, то без обращения в суд не обойтись, и к этому нужно хорошо подготовиться.

Для успешной реализации задачи могут потребоваться дополнительные услуги:

  • Оценка стоимости объекта. Если в объём общего имущества входит несколько элементов (квартира, дача, машина), а их стоимость также является предметом спора, потребуется вынесение специального заключения. Стоимость объекта может быть оценена, и в том случае, если он уничтожен или утерян.
  • Установление места нахождения собственника. Порой, для подачи искового заявления, необходимо найти ответчика: этот вопрос также решается нашими работниками.
  • При разделе имущества бывших супругов, потребуется признание брака незаключённым (фиктивным). Данное решение может быть получено в судебном порядке.
  • Установление (оспаривание) отцовства. Чтобы претендовать на часть наследства по закону, необходимо в судебном порядке доказать степень родства к усопшему.

Раздел имущества в досудебном порядке

Наиболее простой и быстрый способ разделения собственности – это заключение соглашения. Квалифицированные юристы пропишут в тексте документа важнейшие аспекты, на которые следует опираться в данном случае. Таким образом, права каждой стороны будут надёжно защищены.

Ключевые преимущества процедуры. Быстрое принятие решения. Не требуется написание искового заявления, оценка – достаточно всего нескольких дней для полного решения вопроса. Отсутствие государственной пошлины. Оплачиваются лишь административные процедуры.

При этом госпошлина за подачу искового заявления (не возвращается) отсутствует. Всесторонний учёт интересов. Каждый супруг или наследник получит ту часть собственности, которая интересна именно ему. Отступление от «идеальных долей».

Если согласие достигнуто, то не требуется привлекать специалистов, услуги которых также требуют растрат.

Раздел имущества через суд

Если согласие не было достигнуто и одна из сторон не хочет идти на уступки, необходимо написание искового заявления. К нему прилагаются все документы, а также решается вопрос о заявлении ходатайств до рассмотрения иска. Очевидные плюсы такой работы:

  1. Возможность оспорить принятое решение. Есть несколько судебных инстанций, каждая из которых проверит законность вердикта.
  2. Признание права на собственность. Даже если фактический пользователь не хочет делиться своим имуществом, его обяжут это сделать.
  3. Сбор дополнительных доказательств. Суд может направить запросы и получить данные, не доступные простому человеку.

Заключение мирового соглашения в суде

Даже если спор дошёл до стадии судебного разбирательства, остаётся возможность быстро и грамотно решить проблему. Необходимо заключить мировое соглашение, которое значительно ускоряет процесс и позволяет сохранить хорошие отношения с ответчиком. Вот лишь несколько достоинств данной альтернативы:

  1. Освобождение от уплаты государственной пошлины;
  2. Учёт интересов каждой стороны;
  3. Возможность отменить принятое решение в случае его невыполнения.

Содержимое соглашения должно быть на 100% одобрено каждой из сторон. Кроме того, почти все судьи дополнительно проверяют его правильность и соответствие требованиям законодательства при утверждении.

Даже если решение уже принято, либо если соглашение заключено, его можно попробовать отменить, чтобы восстановить нарушенные права.

Для этого потребуется написать исковое заявление в суд, что требует тщательной проработки всех нюансов.

Оспорить можно любые принятые решения и вердикты: судебное решение о разделе имущества, досудебное соглашение, и даже Мировое соглашение, заключённое в суде.

Мы поможем выбрать оптимальный вариант разделения имущества, соберём необходимые документы: вы сэкономите своё время и получите максимум от собственности.

Если вам необходимо эффективно разрешить имущественный спор, юристы «ПРАВОЗЕМ» тщательно проанализируют ситуацию и предложат оптимальный путь разрешения проблемы.

При этом все тонкости переговоров способны взять на себя юристы, что избавит клиента от моральных переживаний и нервного истощения.

Источник: https://pravozem.ru/razdel-imushhestva.html

Юр-совет
Добавить комментарий