Расторжение договора по соглашению сторон гк

Расторжение договора по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)

Расторжение договора по соглашению сторон гк

Если участник сделки понял, что продолжать ее не может, он вправе предложить контрагенту расторжение по соглашению сторон на основании статьи 450 ГК РФ. Как в законе регулируют такое прекращение сделки.

Согласно статье 450 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по обоюдной воле контрагентов 

Расторжение договора по соглашению сторон необходимо, когда участники договора приходят к единому мнению о том, что данный договор и отношения по нему не приносят ожидаемого эффекта и не требуют продолжения (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Прекращение договора по соглашению сторон – это способ завершения исполнения обязательств и прекращения действия прав по взаимному согласию с минимальными затратами и потерями, поскольку все стороны договора заинтересованы в этом.

 

Статья 450 ГК РФ является базовым источником правовых норм, посвященных данному вопросу. Статья содержит правила, которые раскрывают возможность изменения и расторжения сделки по соглашению сторон либо по требованию одной из них. Также в статье раскрываются основные ограничения и условия процедуры и приводятся ссылки на связанные положения других нормативно-правовых актов. 

Условия и последствия прекращения договора по соглашению сторон 

Договор может быть изменен или расторгнут, когда его стороны договорились об этом, если иное не предусмотрено:

  • другими положениями ГК РФ;
  • иными законами;
  • самим договором (п. 1 ст. 450 ГК РФ). 

То есть должны отсутствовать правовые обстоятельства, препятствующие расторжению договора по взаимному соглашению. 

Расторжение договора следует оформить в письменном виде, поскольку основной формой договоров, заключенных юридическими лицами, является простая письменная форма.

Следовательно, соглашение о расторжении также подчиняется нормам, регулирующим основную форму договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

В ряде случаев может потребоваться нотариальное удостоверение соглашения о расторжении либо его государственная регистрация. 

В случае последующих споров соглашение между сторонами о расторжении договора по обоюдной воле будет являться доказательством в суде. 

Последствия применения процедуры следующие:

  1. Прекращение обязательств (ст. 453 ГК РФ).
  2. Подтверждение факта отсутствия претензий сторон договора друг к другу.
  3. Фиксация факта наличия каких-либо обязательств на момент расторжения договора и определение порядка их выполнения. 

Что включает в себя процедура расторжения договора по соглашению сторон 

Когда один из контрагентов решает завершить сделку, он придерживается определенной процедуры. Нужно:

  1. Направить контрагенту письменное предложение расторгнуть договор по обоюдному согласию.
  2. Назначить и провести переговоры по поводу согласования условий расторжения. На переговорах договориться об условиях расторжения и уточнить, как закончить выполнение текущих обязательств. Также на встрече определяют наличие или отсутствие задолженности сторон друг перед другом, утверждают порядок погашения оставшихся обязательств, распределения имущества, оформления актов приема-передачи и др.
  3. Подписать соглашение о прекращении сделки (включая в случае необходимости посещение нотариуса либо прохождение государственной регистрации).

В связи с прекращением сделки может возникнуть спор 

ГК РФ рассматривает расторжение договора по соглашению как один из инструментов для «мирного» разрешения споров между сторонами и прекращения отношений. Однако на практике существуют судебные споры, возникающие в связи с этой процедурой и ее последствиями. Рассмотрим несколько интересных случаев: 

  1. Дело № А17-10110/2016 (постановление АС Волго-Вятского округа от 03.05.2018). В данном споре контрагенты заключили договор на поставку товара. Заказчик направил поставщику проект соглашения о расторжении договора, где указал сумму его частичного исполнения, по остальным условиям предложил расторгнуть договор по соглашению сторон. Поставщик от такого предложения отказался, заявив о понесенных расходах. Затем истец (заказчик) сообщил ответчику об отсутствии потребности в поставляемом товаре и невозможности финансирования оставшихся расходных материалов и повторно предложил расторгнуть контракт. В итоге стороны начали предъявлять друг другу претензии о наличии убытков, предлагать оплатить штрафы. Это привело их к обращению в суд.
  2. Дело № А56-4423/2015 (постановление АС Северо-Западного округа от 29.06.2018). Суд рассматривал возможность расторжения договора страхования, по которому в законодательстве содержатся специальные нормы. Суд заявил, что существуют случаи досрочного прекращения договора страхования независимо от воли сторон. При этом наличие в гражданском законодательстве таких случаев ее исключает возможность расторжения договора по соглашению сторон.

Источник: https://www.arbitr-praktika.ru/article/2368-kak-proishodit-rastorjenie-dogovora-po-soglasheniyu-storon-soglasno-state-450-gk-rf

Расторжение (прекращение) договора по соглашению сторон в 2019 году – образец, выплаты, запись в трудовой книжке, 228 ФЗ, 44 ФЗ, ст 450 ГК РФ

Расторжение договора по соглашению сторон гк

В нашей стране понятие договор регулируется гражданским кодексом РФ.

Нормативная база

Законное расторжение договора сегодня и регулируется 44 ФЗ, 228 ФЗ, ст.450 ГК РФ. Обращаясь к букве закона, конкретно к Федеральному закону №44, где подробно описана процедура расторжения контракта в одностороннем порядке, становится понятно, что это правомерное действие.

Федеральный закон под номером 44 прописывает процедуру расторжения контракта в одностороннем порядке. Дело в том, что договор может содержать в себе условие о возможности одностороннего отказа от исполнения контракта в связи с нарушением условий действующего договора.

Статья номер 450 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует об изменении и расторжении договора по соглашению сторон, только в том случае, если другие варианты не предусмотрены настоящим договором, а также другими прикрепленными договорами.

Следовательно, при нарушении в одностороннем порядке существующего договора, последний тоже расторгается по усмотрению, так как изначально было прописано в соглашении между двумя и более лицами.

Причины   

Основными предпосылками для расторжения договора по соглашению сторон может служить нарушение условий контракта, которые были установлены в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, а также в ряде федеральных законов.

Согласно существующей норме законодательства, вполне допустимо прекращение прав и обязанности по условиям определенного договора, если один из участников изъявил желание прервать контрактные отношения, а второй и последующий участник не предъявил по этому поводу претензий и противоречий.

То есть расторжение (заключённого предварительное соглашения) возможно, если условия сотрудничества не предусматривают иного исхода событий.

Более подробное рассмотрение причин расторжения договора, выделяют следующие предпосылки:

  • прекращении контракта в связи с форс-мажорными или иными обстоятельствами;
  • второй участник сделки не в силах преодолеть возникшие обстоятельства;
  • расторжение в случае исполнения прописанных условий, обязанностей по отношению ко всем участникам из договора, имеющих имущественные интересы;
  • расторжение в случае обстоятельств, которые влекут нарушение имущественных интересов одного из участников предварительное составленного договора;
  • прекращение взаимоотношений при неисполнении одним участником взятых на себя обязательств по существующему договору.

Все условия предварительно прописываются в сделке, регулируются действующим Гражданским Законодательством Российской Федерации. В случае возникновения одного из обстоятельств происходит расторжение договора по соглашению сторон, согласно ГК РФ.

Согласно существующей статистике чаще всего сегодня прекращение договорных отношений по соглашению сторон происходит из-за несоблюдения обязанностей, которые прописаны в ранее заключенных договорах.

Примерно 75% случаев расторгается именно по этой причине. Больше половины договорных обязательств между участниками не является взаимовыгодным. Следовательно, сделка не приносит обоюдной выгоды. В таком случае договор расторгается по согласию двух сторон договора.

Эти причины не являются непреодолимыми сложностями при расторжении контракта. Более трудный путь решения проблемы, когда только одна из сторон не имеет выгоды.

В таком случае по условиям сделки обоюдного расторжения, ранее подписанной сделки, не происходит. Участники мероприятия зачастую обращаются в суд, чтобы отстоять свои права, не упустить материальной выгоды, доказать свою правоту.

Порядок

При проведении процедуры расторжения сделки и один, и другой оппонент должны выставить претензию друг другу в письменной форме, заявив о своем желании расторгнуть договор. Такая бумага составляется в простой письменной форме, подписывается обоюдно.

Как составить соглашение и его образец

Договор может быть расторгнут в простой письменной форме. Однако существуют негласные правила, которые нужно учитывать во время составления данного соглашения о расторжении договора:

  1. В шапке бланка указываются лица, которые участвовали в договоре и теперь хотят его расторгнуть.
  2. Обязательно прописывается номер договора, в котором состояли участники сделки.
  3. Следом прописывается дата, на момент которой участники договорились об обоюдном расторжении своих обязательств друг перед другом.
  4. Обе стороны указывают о своем обоюдном согласии по расторжению условия сотрудничества.
  5. В простой письменной форме должны быть прописаны причины, по которым участники прекращают взаимоотношения друг с другом по условиям договора.

Также участники подписываются под тем, что не имеют претензий друг другу и расторгают соглашение по взаимному согласию.

В некоторых случаях прописываются факты выполненного договора в полном объёме на тот момент, когда было принято решение о полном досрочном, срочном, плановом расторжении договора по согласованию сторон.

Бланк соглашения скачайте здесь.

Образец заполнения:

Письмо

В шапке бланка указывается кому предназначено письмо, по какому адресу находится оппонент.

Обязательно указывается дата (в левой части, противоположной шапке заполнения документа). Затем начинается «тело» письма, в котором сначала идет обращение к оппоненту, прописываются причины, по которым договор расторгается.

Снизу:

  • идет резолюция от оппонента;
  • указывается дата, подпись, номер договора.

Бланк уведомления скачайте тут.

Последствия

Последствий расторжения договора по согласию сторон не может быть по той причине, что обе стороны сделки договорились с друг другом мирным путём закончить сотрудничество по ранее подписанному документу.

Если договорённости достигнуты, значит одна и другая сторона не имеют друг друга материальных, имущественных, иных претензий.

Возмещение убытков

В том случае, когда договор расторгается из-за того, что один участник сделки не имел прибыли, здесь исход дела может иметь совершенно другой оборот. В процессе установления соглашения, одна сторона должна выставить претензию, сообщив о том, что хочет получить материальную компенсацию по неисполненному договору.

Оппонент соглашается или отказывается с данным условием. При адекватном восприятии требований другой стороной, один участник выплачивает другому материальную компенсацию, после этого сделка завершена. Если же к согласию прийти не удаётся —дело передается для рассмотрения в судебные органы.

Чаще всего к процессу привлекается адвокат по гражданским делам, который:

  • составляет иск в судебные органы;
  • ходатайствует о своем подзащитном;
  • добивается выплаты материальной компенсаций.

Судебная практика

Ситуация, когда в расторжении договора заинтересована только одна сторона в 99% случаев приводит к разбирательству в судебном порядке. Договориться не удаётся? Дело будет решаться в суде.

Органы рассматривают уведомление истца, тщательно изучают дело об исполнении контракта, ненадлежащем исполнении контракта, об изменении и расторжении контракта в ходе его исполнения. Каждый отдельный случай рассматривается с определённой точки зрения статьи Гражданского кодекса.       

Расторжение трудового договора 

Основанием расторжения трудового договора между работником и работодателем может послужить серьезное нарушение договорных принципов, кардинальные изменения тех или иных условия труда, которые не предусмотрены в предварительно составленном соглашении.

Соответственно 100% определить конкретные причины для расторжения трудового договора — весьма проблематично, но возможно, установив причину одностороннего разрыва трудового соглашения с работником или работодателем.

Запись в трудовой книжке

При увольнении сотрудника при обоюдном соглашении сторон в трудовой книжке делается запись согласно установленному законодательству ст. 84.1 ТК РФ.

В трудовую книжку вносится запись о расторжении трудового договора по соглашению сторон согласно статье и пункту трудового законодательства РФ.

При увольнении сотрудника по соглашению сторон с отработкой или без отработки производятся выплаты, согласно Трудовому кодексу РФ.

Если же увольнение связано с ликвидацией компании, реорганизацией предприятия, в связи с сокращением штата сотрудников, работнику выплачивается денежная компенсация, размер которой оговаривается заранее с работодателем.

Нюансы     

Если говорить про разрыв договорных отношений по соглашению сторон, то можно отметить, что здесь существуют некоторые нюансы. Трудовой стаж считается непрерывным в течение целого месяца со дня увольнения.

Если же должна производиться постановка на учет уволенного сотрудника в органы занятости, то пособие по безработице будет немного больше, чем пособия сотрудника, уволившегося по собственному желанию. В этом преимущества.

Аренды

Расторжение договора аренды по согласованию сторон сводится к тому, что у обеих сторон сделки должно присутствовать обоюдное согласие на разрыв сделки. В противном случае, если один участник не согласен с положением дел, ему положена выплата неустойка по договору аренды.

Подряда

Договор подряда расторгается по соглашению сторон примерно в таком же порядке. Но суть соглашения, которое должно быть досрочно прекращено, в том, что стороны не имеют претензий друг другу.

Только при таких обстоятельствах можно говорить, что договор подряда расторгается по обоюдному согласию двух сторон. В противном случае один из участников сделки обращается в суд, восстанавливая свои права, согласно предварительно прописанному договору.

Подписание договора подразумевает обязательный акцепт. Это предложение вынесенное второй стороной на рассмотрение. Следовательно, должно произойти принятие одной стороной предложения и условий по расторжению сделки другой стороной.

по теме:

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://juristampro.ru/rastorzhenie-dogovora-po-soglasheniju-storon/

Расторжение договора в одностороннем порядке по ГК РФ статье 450

Расторжение договора по соглашению сторон гк

Договорные отношения довольно строго регулируются действующим законодательством, и нормативными документами устанавливается ряд правил, которые нужно соблюдать в процессе заключения сделки.

В частности, предусматриваются не только правила оформления договоров, но и условия, которые должны соблюдаться при необходимости их расторжения, и в особенности это касается ситуаций, когда это будет осуществляться в одностороннем порядке.

В связи с этим многим полезно будет узнать, как осуществляется расторжение договора в одностороннем порядке по статье 450 ГК РФ, и какие особенности нужно принимать во внимание.

Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора

Отличия расторжения от отказа исполнять обязательства

В соответствии с действующим законодательством любая сторона имеет право на то, чтобы расторгнуть заключенное соглашение в одностороннем порядке, направляя письменное уведомление другой стороне, но зачастую при использовании данной формулировки в договоре многие не понимают, какие она предусматривает юридические риски.

В соответствии с нормами, указанными в статье 450 Гражданского кодекса, предусматривается два способа, которые могут использоваться для расторжения договора, но при этом для одного из них действует стандартный обобщающий термин «расторжение», который предусматривает не только официальное расторжение заключенного соглашения при поступлении требования от одной из сторон, но и отказ от исполнения условий соглашения.

Ключевое отличие между этими двумя способами заключается в используемом порядке расторжения, так как первый вариант предусматривает проведение всей процедуры в судебном порядке, в то время как второй – во внесудебном.

Если в процессе оформления договора в тексте отсутствует очевидное указание на то, какой именно способ расторжения обуславливался изначально, суд должен в обязательном порядке толковать волю сторон самостоятельно, что создает определенные риски, так как всегда является непредсказуемым для участников процесса.

Нередко встречаются такие ситуации, когда одна сторона направляет другой уведомление о том, что собирается расторгнуть соглашение, считая, что это уже является фактическим расторжением, но при этом вторая сторона по истечении нескольких месяцев подает на нее исковое заявление с требованием о взыскании выплат, так как не произошло завершения данной процедуры, вследствие чего выигрывает дело.

Таким образом, если стороны собираются обеспечить друг другу возможность одностороннего выхода из сделки, им следует указать в тексте соглашения «односторонний отказ от исполнения договора».

Основания для прекращения сотрудничества

В преимущественном большинстве случаев, если законом или достигнутым соглашением предусматривается возможность одностороннего расторжения заключенного договора, данный договор будет считаться расторгнутым.

Еще один вариант – это существенное нарушение каких-либо условий заключенной сделки другой стороной. В данном случае в соответствии с действующим законодательством существенное нарушение предусматривает ситуацию, когда одна сторона несет ущерб, при котором присутствует риск лишиться всего, что планировала получить в процессе реализации сделки.

Помимо этого, основанием может являться значительное изменение обстоятельство, то есть, когда условия меняются настолько, что, если бы стороны в принципе могли такое предугадать, договор вообще не подписывали бы.

Существенное изменение обстоятельств

В соответствии с нормами статьи 451 Гражданского кодекса по причине значительного изменения обстоятельств договор может быть скорректирован или расторгнут судом по требованию, заявленному заинтересованной стороной, если соблюдены следующие условия:

  • в процессе оформления соглашения стороны отталкивались от того, что подобного изменения обстоятельств не случится;
  • изменение обстоятельств обуславливается какими-то причинами, которые не могли быть преодолены заинтересованной стороной после их появления при той степени осмотрительности и заботливости, которая требовалось от нее в связи с характером условий оборота и составленного договора;
  • исполнение договора без внесения корректировок в его условия настолько сильно нарушило бы соотношение имущественных интересов каждой из сторон, вследствие чего обернулось бы для заинтересованной стороны таким ущербом, что в значительной степени полностью лишило ее всего, на что она могла рассчитывать в процессе оформления договора;
  • из традиций делового оборота или существа составленного договора не вытекает того, что у заинтересованной стороны присутствуют какие-то риски изменения обстоятельств.

Статья 451 ГК РФ. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Алгоритм действий

Предусматривается два варианта того, как может осуществляться расторжение договора в одностороннем порядке. Первый вариант – внесудебный, который предусматривает отсутствие подачи обращения в суд. В данном случае для начала определяется основание для расторжения договора, после чего оформляется уведомление.

В соответствии с общими правилами документ направляется контрагенту, после чего сторона, которая его направила, должна дождаться ответа. Ждать в данном случае нужно будет или на протяжении того срока, который прописан в уведомлении или договоре, или в течение одного месяца.

Если на уведомление приходит ответ с соглашением о расторжении договора, оформляется соответствующее соглашение.

Статья 452 ГК РФ. Порядок изменения и расторжения договора

Если на уведомление о расторжении в положенный срок не был получен ответ, отправителю предоставляется возможность обратиться в суд с соответствующим заявлением.

В статье 453 Гражданского кодекса говорится о том, что у участников сделки отсутствует право на требование того, что уже было выполнено ими в результате заключения договора, за исключением тех ситуаций, когда подобное предусматривается действующим законодательством или предварительно составленным соглашением между сторонами.

Сторона, которая оплачивает товар или услуги до того, как были выполнены обязательства, имеет полное право на то, чтобы вернуть аванс в процессе расторжения договора, но данная возможность присутствует только в двух ситуациях, если: товар не был предоставлен покупателю или же не были оказаны услуги или услуги были частично выполнены.

При обнаружении существенно нарушения условий договора у потерпевшей стороны есть право на компенсацию ущерба, нанесенного вследствие аннулирования.

Статья 453 ГК РФ. Последствия изменения и расторжения договора

Особенности статьи

Помимо уже указанных особенностей, данная статья предусматривает также целый ряд дополнительных норм, которые также важно принимать во внимание.

Ограничения

В соответствии с нормами статьи 450 Гражданского кодекса расторжение заключенных соглашений имеет место исключительно в том порядке, который предусматривается указанной статьей или другими нормами действующего законодательства.

В частности, в пункте 2 статьи 422 Кодекса указано, что если после оформления договора принимается акт, которым регулируются какие-то условия, отличающиеся от первоначальных, в дальнейшем будут действовать последние.

Единственным исключением из этого правила является ситуация, когда действующее законодательство предусматривает распространение его силы на отношения, которые возникли из ранее оформленных договоров.

Особый порядок

Расторжение договоров может осуществляться даже в том случае, если вторая сторона не давала согласия на это действие, и в данном случае будет действовать особый порядок.

Если между сторонами не было достигнуто согласия, участник, заинтересованный в прекращении сотрудничества, имеет право на то, чтобы подать соответствующее обращение в судебную инстанцию, но сделать это можно только в ограниченном количестве ситуаций.

Первый вариант – это значительное нарушение условий, предусмотренных составленным соглашением, когда действия виновного лица наносят существенный ущерб другому участнику. Существенность этого ущерба должна быть подтверждена фактом лишения потерпевшего каких-либо вещей, на получение которых он рассчитывал в процессе оформления договора.

Виды нарушений

К примеру, стороны оформляют договор на поставку какой-либо продукции. Если покупатель обнаружил в товаре какие-то недостатки или дефекты, которые не могут быть исправлены без несоразмерных затрат или же обнаруживает какие-то недочеты регулярно, он может подать соответствующее обращение в суд, так как данные действия являются непосредственным нарушением первоначальных условий сделки.

При этом приобретатель имеет право на то, чтобы требовать возврата средств, которые были им выплачены за поставку некачественной продукции, или же ее замену на надлежащий товар.

Условия могут быть нарушены и покупателем, который может несвоевременно оплатить поставку, не выбирать объем продукции, предусмотренный договором или делать что-то еще. При этом сторона, которая подает исковое заявление в суд, должна будет доказать государственным служащим, что действительно присутствует факт существенных нарушений.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://jurjur24.ru/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-porjadke-po-gk-rf-state-450/

Гражданский кодекс РФ Часть 1

Расторжение договора по соглашению сторон гк

1. Изменение и расторжение договоравозможны по соглашению сторон, если иное непредусмотрено настоящим Кодексом, другимизаконами или договором.

2. По требованию одной из сторондоговор может быть изменен или расторгнут порешению суда только:

1) при существенном нарушении договора другойстороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящимКодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договораодной из сторон, которое влечет для другойстороны такой ущерб, что она в значительнойстепени лишается того, на что была вправерассчитывать при заключении договора.

3.

В случае одностороннего отказаот исполнения договора полностью или частично,когда такой отказ допускается законом илисоглашением сторон, договор считаетсясоответственно расторгнутым или измененным.

Статья 451. Изменение и расторжениедоговора в связи с существенным изменениемобстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, изкоторых стороны исходили при заключениидоговора, является основанием для его измененияили расторжения, если иное не предусмотренодоговором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признаетсясущественным, когда они изменились настолько,что, если бы стороны могли это разумнопредвидеть, договор вообще не был бы ими заключенили был бы заключен на значительно отличающихсяусловиях.

2. Если стороны не достигли соглашения оприведении договора в соответствие ссущественно изменившимися обстоятельствами илио его расторжении, договор может быть расторгнут,а по основаниям, предусмотренным пунктом 4настоящей статьи, изменен судом по требованиюзаинтересованной стороны при наличииодновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороныисходили из того, что такого измененияобстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами,которые заинтересованная сторона не моглапреодолеть после их возникновения при тойстепени заботливости и осмотрительности, какаяот нее требовалась по характеру договора иусловиям оборота;

3) исполнение договора без изменения егоусловий настолько нарушило бы соответствующеедоговору соотношение имущественных интересовсторон и повлекло бы для заинтересованнойстороны такой ущерб, что она в значительнойстепени лишилась бы того, на что была вправерассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существадоговора не вытекает, что риск измененияобстоятельств несет заинтересованная сторона.

3.

При расторжении договора вследствиесущественно изменившихся обстоятельств суд потребованию любой из сторон определяетпоследствия расторжения договора, исходя изнеобходимости справедливого распределениямежду сторонами расходов, понесенных ими в связис исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существеннымизменением обстоятельств допускается по решениюсуда в исключительных случаях, когда расторжениедоговора противоречит общественным интересамлибо повлечет для сторон ущерб, значительнопревышающий затраты, необходимые для исполнениядоговора на измененных судом условиях.

Статья 452. Порядок изменения ирасторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжениидоговора совершается в той же форме, что идоговор, если из закона, иных правовых актов,договора или обычаев делового оборота невытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжениидоговора может быть заявлено стороной в судтолько после получения отказа другой стороны напредложение изменить или расторгнуть договорлибо неполучения ответа в срок, указанный впредложении или установленный законом либодоговором, а при его отсутствии – втридцатидневный срок.

Статья 453. Последствия изменения ирасторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторонсохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательствасторон прекращаются.

3.

В случае изменения или расторжения договораобязательства считаются измененными илипрекращенными с момента заключения соглашениясторон об изменении или о расторжении договора,если иное не вытекает из соглашения сторон илихарактера изменения договора, а при измененииили расторжении договора в судебном порядке – смомента вступления в законную силу решения судаоб изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того,что было исполнено ими по обязательству домомента изменения или расторжения договора, еслииное не установлено законом или соглашениемсторон.

5. Если основанием для изменения илирасторжения договора послужило существенноенарушение договора одной из сторон, другаясторона вправе требовать возмещения убытков,причиненных изменением или расторжениемдоговора.

ПрезидентРоссийской Федерации

Б.ЕЛЬЦИН

Москва, Кремль.30 ноября 1994 года.

N 51-ФЗ

Источник: https://elementy.ru/library/gk1_450-453.htm

Расторгнуть договор проще непредпринимателям

Расторжение договора по соглашению сторон гк

Договор, заключенный между сторонами, предполагает выполнение определенных обязательств в течение указанного срока времени. Например, арендодатель предоставляет помещение арендатору сроком на год, а последний обязуется вносить каждый месяц плату и несёт ответственность за сохранность имущества.

Однако по взаимному согласию контрагентов или согласию большинства из них (в договоре могут участвовать много сторон) возможно досрочное расторжение договора. Об этом говорит первый абзац ст. 450 ГК РФ.

Второй пункт статьи допускает расторжение договора в одностороннем порядке, то есть по желанию одной стороны, при определённых условиях.

Досрочное расторжение договора: условия, отказ, изменение обстоятельств, последствия

Перед изучением ст. 450 — 453 ГК необходимо пролистать Гражданский Кодекс в обратном порядке и остановиться на ст. 310, не допускающей одностороннее расторжение договоров. Казалось бы, тут противоречие: предшествующая статья запрещает, а ст. 450 разрешает. Однако это не так.

Когда одностороннее расторжение допустимо (ст. 450 и 310 ГК РФ)

Обратите внимание, то, что часть первая Гражданского Кодекса Российской Федерации, содержащая ст. 450, была принята в 1994 г., то есть ещё при Ельцине, и с тех пор в Кодекс постоянно, вплоть до настоящего времени, вносятся поправки и изменения.

Во многих статьях ГК содержится стандартная формулировка, смысл которой таков: сказанное в законе верно, если настоящим Кодексом, иными законами и самим договором не предусмотрено другое. В отношении расторжения договора по ст.

 450 закон трактуется так:

По умолчанию расторгнуть соглашение можно при решении большинства сторон (при этом подразумевается, что все стороны — предприниматели), если договор не содержит иного условия, а ГК (или другие законы) не предусматривает каких-то исключений. Данное положение было введено в 2015 г.

Такую же по сути формулировку, только обратного рода, содержит и ст. 310: одностороннее расторжение недопустимо, если законы и сам договор не содержат иного. Далее в ст. 310 во втором и третьем пунктах следуют важные основания, актуальные по сей день:

  • Приоритет в праве одностороннего расторжения договора принадлежит непредпринимательской стороне, если таковая есть среди сторон (если все контрагенты — предприниматели, решение принимается взаимно либо большинством).
  • Договором может быть указано условие возмещения ущерба другой стороне со стороны-инициатора расторжения соглашения.

Вернёмся к примеру с арендой, чтобы увидеть как конкретно работает ст. 310.

Арендодатель не вправе принять самолично решения о расторжении договора, даже если арендатор недобросовестно выполняет свои обязанности. Почему? Он (арендодатель) является предпринимателем, а арендатор нет.

В то же время арендатор в любой момент имеет право расторгнуть договор без суда, если ему что-то не понравится.

Что же делать арендодателю? Получается ему остаётся самостоятельно требовать от постояльца возмещения ущерба и выселения? Нет, если нанесённый ущерб оказался значительным или возникли иные существенные обстоятельства, то и арендодатель имеет право на расторжение соглашения в одностороннем порядке, но только через суд. О существенных изменениях обстоятельств будет рассказано ниже.

Таким образом можно сделать вывод, что одностороннее расторжение договора возможно:

  • по взаимному согласию партнеров или решению большинства;
  • по инициативе одной стороны (если она не является предпринимателем);
  • по инициативе предпринимателя при значительном изменении обстоятельств.

Получается, одностороннее расторжение возможно по инициативе любой из сторон при наличии определённых условий и обстоятельств.

Условия расторжения договора и его изменения

Прекратить действие договорённости или изменить её условия по инициативе одной стороны можно в судебном порядке, в том случае если:

  • другая сторона существенно нарушает принятое соглашение;
  • в других, предусмотренных законодательством случаях.

Существенным считаются нарушения, приводящие к значительным, не предусмотренным по договору лишениям для другого контрагента.

Так, если в договоре на аренду оговорена одна цена, но затем арендодатель взвинчивает её на 50%, наниматель вправе расторгнуть сделку, так как она приведёт к большим незапланированным потерям для него. При этом ему нет нужды обращаться в суд — достаточно просто уведомить наймодателя.

П. 4 ст. 450, и 450.2, также добавленные в 2015 г., гласят о том, что сторона, принимающая решение об изменении соглашения или отказе от него, должна действовать благоразумно и добросовестно.

Как происходит отказ от договора

  • Согласно ст. 450.1, инициативная сторона должна уведомить другую о своём отказе от договора. Если для этого имеются законные основания, в частности, перечисленные ст.

     450, действие соглашения будет прекращено, как только контрагентом будет получено уведомление.

  • Если у одного из контрагентов нет лицензии на осуществление деятельности или членства в некоммерческой предпринимательской организации, необходимых для исполнения договора, то второй может отказаться от выполнения своих обязательств и потребовать денежной компенсации потерь.

Если одна из сторон при появлении оснований для отказа от сделки продолжает все равно участвовать в ней, принимая исполнение обязательств другой стороны, то повторный отказ из-за этих же оснований для первого контрагента становится невозможным.

Например, партнеры договорились о поставке автозапчастей по цене 300 тыс. рублей за партию. Но покупатель, посмотрев рыночные цены, решает перевести не 300 тыс., а 250 тыс. Продавец, несмотря на явное нарушение условий сделки, принимает переведённые средства, не предъявив никаких претензий. Таким образом он подтверждает, что договорённость остаётся в силе.

Затем при поставке второй партии автозапчастей продавца внезапно озаряет, и он начинает требовать возмещение по первой партии и грозит расторжением сделки. Расторгнуть её в одностороннем порядке он по закону не сможет, так как принял переведённые за товар деньги в первый раз, невзирая на то, что покупатель нарушил условия.

Если после заключения сделки обстоятельства коренным образом изменились, и у одного из предпринимателей-партнёров возникло определенное право, но он не заявит об отказе от него или не воспользуется им в предусмотренный ГК (другими законами/актами) или договором срок, то он не сможет воспользоваться своим правом до наступления новых аналогичных обстоятельств.

(Это положение принимается по умолчанию, если в законах не предусмотрено иное, либо сами стороны в договоре не внесут свои изменения.)

С первого раза непонятно, в чем же разница с предыдущим пунктом ст. 450.1. Объясним различие на том же примере с запчастями. Допустим продавец и покупатель заключают соглашение, в котором оговаривают сроки и условия:

Например, условие таково: партнёры договорились между собой, что поставщик будет пересчитывать цены на товар с учётом инфляции каждые полгода, устанавливая их на следующие 6 месяцев. Покупатель же в течение одного месяца имеет право решать, продолжать ли ему делать закупки либо воспользоваться правом расторгнуть договор.

Допустим, после очередного повышения цены продавцом от покупателя не поступило заявление об отказе расторгнуть договор, и в течение месяца он также не воспользовался этим правом.

Это означает, что ближайшие полгода покупатель будет вынужден покупать запчасти по установленным новым ценам, даже если они его и не устраивают.

Зато по окончанию полугодия у него опять возникнет право расторжения договора, если продавец вновь повысит цену.

Таким образом получается, что заинтересованной стороне выгоднее оговаривать в договорах обстоятельства и сроки действия своих определенных прав, чем заключать прямой договор без всяких дополнительных условий.

Обстоятельства расторжения или изменения договора

Основанием для изменения или расторжения договора является существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Существенными признаются такие обстоятельства, при наличии которых было бы невозможно изначальное заключение соглашение, либо это произошло бы при совсем иных условиях.

Например, ни один арендодатель не заключил бы сделку с арендатором, зная о том, что он значительно испортит имущество, нарушит общественный порядок в доме или по пять-шесть месяцев не будет платить за квартиру.

Покупатель не принял бы соглашение с продавцом, зная, что поставки обойдутся ему наполовину дороже планируемых расходов.

  • Если обстоятельства кардинально изменились, сторонам даётся возможность договориться об изменении условий сделки или расторжении договорённости без суда.
  • Расторжение через суд происходит, когда партнёрам не удалось прийти к единому решению, при одновременном наличии нижеприведенных фактов:
    • ○договор заключён на том условии, что конкретные обстоятельства не изменятся (получается, эти обстоятельства должны быть указаны в договоре);
    • причины изменения обстоятельств являются непреодолимым препятствием для заинтересованной стороны, несмотря на проявляемый ею максимум благоразумия и добросовестности (это по-видимому, можно трактовать так, что несмотря на все усилия доброй воли, переговоры и уговоры, заинтересованному в справедливом изменении соглашения лицу так и не удалось убедить в этом партнера);
    • исполнение обязательств по договору в его нынешнем виде приведёт к немыслимым потерям для заинтересованной стороны;
    • если в договоре нет пункта о том, что заинтересованная сторона принимает на себя риск от возможного изменения обстоятельств.
  • После расторжения договора суд по инициативе любой стороны определяет в имущественном выражении последствия для каждой из сторон, чтобы справедливого раделить между ними издержки, понесенные из-за исполнения расторгнутого соглашения.
  • Изменение договора по решению суда происходит редко — в исключительных случаях:
    • если от прекращения действия соглашения пострадают общественные интересы (например, прекратится строительство новой станции метро, остановки, дороги и т. д.);
    • убытки из-за расторжения договора намного превысят потери в результате его изменения.

Как изменяется или расторгается договор

Изменение или расторжение происходит в той же форме, что и сам договор, если только законы не предполагают иного (ст. 452 ГК).

Заинтересованная сторона обращается в суд, если:

  • противоположная сторона отказывается удовлетворить просьбу изменить или разорвать соглашение;
  • от неё не поступает ответ в течение срока, установленного устно, договором либо законом (при неуказании сроков — в течение месяца).

Последствия расторжения или изменения договора в одностороннем порядке в ГК РФ

Если соглашение только изменяется, то обязательства сторон сохраняются, но уже в изменённом виде (ст. 453 ГК РФ).

  • Прекращение обязательств по умолчанию происходит при разрыве договора.
  • Изменение обязательств или их прекращение вступает в законную силу с момента вступления в силу соглашения между сторонами или решения суда.

Возврат уже исполненных обязательств до изменения или разрыва соглашения по закону недопустим (то есть нельзя требовать возврата предоплат, пересмотра взаимных перерасчетов, уже совершенных по прошлому договору).

Но здесь имеется существенные нюансы:

  • Если один партнёр добросовестно выполнил свои обязательства по договору, а вторая сторона нарушила свои встречные обязательства, то в отношении неё может быть применена гл. 60 о незаконном обогащении.
  • Если причиной расторжения соглашения или его изменения явилось значительное нарушение условий сделки, то пострадавшая от этого сторона может потребовать от другого партнера материального возмещения издержек, которые она понесла от расторжения (изменения) договора.

Расторжение договора в одностороннем порядке может таким образом привести к неприятным последствиям для стороны, не выполнившей в полной мере своих обязательств.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/yurist/rastorzhenie-v-odnostoronnem-poryadke.html

Юр-совет
Добавить комментарий